Yabancı Yatırımcıların Artan İlgisi

Yabancı Yatırımcıların Türkiye Emlak Piyasasına İlgisi Artıyor: Ekim 2024 Gelişmeleri

Ekim 2024 itibarıyla Türkiye emlak piyasasında dikkat çeken bir diğer gelişme, yabancı yatırımcıların artan ilgisi oldu. Özellikle büyük şehirlerde ve turistik bölgelerdeki gayrimenkuller, yabancı yatırımcıların gözdesi haline geldi. İstanbul, İzmir, Antalya ve Bodrum gibi şehirler, son dönemde yabancı yatırımcıların yoğun ilgi gösterdiği başlıca lokasyonlar arasında yer alıyor.

Bu ilgi, Türkiye'nin sunduğu cazip yatırım fırsatlarıyla doğrudan bağlantılı. Türkiye’nin stratejik konumu, turistik cazibe merkezleri ve uygun fiyatlı gayrimenkul seçenekleri, yabancı yatırımcıları cezbeden başlıca unsurlar arasında bulunuyor. Aynı zamanda Türkiye’de konut satın almanın vatandaşlık hakkı kazandırması da bu ilgiyi artıran önemli faktörlerden biri olarak öne çıkıyor. Yabancı yatırımcılar, özellikle İstanbul ve Bodrum gibi turistik bölgelerde yazlık evler, lüks villalar ve ticari gayrimenkullere yatırım yapmayı tercih ediyorlar.

Ekim 2024'te, yabancı yatırımcıların dikkatini çeken bir diğer gelişme ise dövizdeki dalgalanmalar oldu. Türk Lirası’nın değer kaybı, yabancılar için Türkiye’deki gayrimenkul yatırımlarını daha cazip hale getirdi. Özellikle dolar ve euro üzerinden gelir elde eden yatırımcılar, Türkiye’deki konut ve ticari mülkleri daha uygun fiyatlarla satın alabiliyor. Bu durum, emlak piyasasında yabancı alıcıların payının artmasına neden oldu.

Özellikle Antalya ve Bodrum, deniz kenarındaki lüks projeler ve yazlık evlerle öne çıkarken, İstanbul’da merkezi bölgelerdeki lüks rezidanslar ve ticari gayrimenkuller yabancıların radarına girmiş durumda. Yatırımcılar sadece konut değil, aynı zamanda otel, restoran ve ticari ofis gibi projelere de ilgi gösteriyorlar. Bodrum'da ise özellikle deniz manzaralı yazlık projeler ve lüks villalar yoğun talep görüyor.

Türkiye'de gayrimenkul yatırımları yoluyla vatandaşlık kazanımı programı, birçok ülkeden yatırımcıyı cezbediyor. 250 bin dolarlık gayrimenkul yatırımıyla Türkiye vatandaşlığı elde edilebiliyor ve bu program, özellikle Ortadoğu ve Avrupa ülkelerinden büyük ilgi görüyor. Yabancı yatırımcıların ilgisinin artması, Türkiye emlak piyasasının hareketlenmesine ve fiyatların belirli bölgelerde artmasına neden oldu.

Bu gelişmeler, Türkiye emlak piyasasının uluslararası arenada giderek daha fazla ilgi çektiğini ve yabancı yatırımların sektöre dinamizm kazandırdığını gösteriyor.