Kira Artışları ve Satışlardaki Düşüşler

Ekim 2024 itibarıyla Türkiye'nin gayrimenkul sektörü, kira fiyatlarında rekor artışlar ve satışlardaki düşüşlerle karşı karşıya. Özellikle büyük şehirlerde kira fiyatları %136 gibi olağanüstü bir artış gösterdi. Ortalama kira fiyatları metre kare başına 125 TL'ye ulaştı. İstanbul, Muğla ve Antalya gibi popüler şehirlerde bu oran daha da yüksek. Muğla'da ortalama metre kare kira fiyatı 181,81 TL'ye, Antalya'da ise 150,67 TL'ye ulaştı. Bu artışlar, konut kira getirisinin büyük bir yatırım fırsatı sunulduğunu gösteriyor.

Öte yandan konut satışlarında özellikle krediyle yapılan alımlarda önemli bir düşüş yaşandı. Üçüncü çeyrekte krediyle yapılan satışlarda %32 oranında gerilerken, toplam satışların %12'sini sıralı kredi satışlarında da %37'lik bir düşüş görüldü. Bu durum, yüksek faiz oranlarının ve ekonomik getirilerin konut talebini olumsuz yönde etkilediğini gösteriyor