Kira Artış Oranı Belli Oldu

Ekim 2024 Kira Artış Oranı %63,47 Olarak Belirlendi

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan enflasyon verileri doğrultusunda, Ekim 2024 kira artış oranı %63,47 olarak hesaplandı. Bu oran, kiracılar ve ev sahiplerinin merakla beklediği kira zamlarına yönelik resmi üst sınırı belirliyor. Kira artışları, TÜİK’in 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine göre düzenleniyor. Eylül 2024 itibarıyla yıllık enflasyon %49,38 seviyesine ulaşırken, 12 aylık ortalama %63,47 olarak kaydedildi

Temmuz 2024'te sona eren %25’lik kira zam sınırlamasının ardından, yeni artış oranı hem konut hem de iş yerleri için geçerli. Bu durum, kira artışlarının önemli ölçüde yükselmesine neden oldu. Örneğin, 10.000 TL kira ödeyen bir kiracının, Ekim ayında kira bedeli 16.347 TL’ye çıkabilecek.

Büyük şehirlerde, özellikle İstanbul gibi metropollerde, kira artışlarının yanı sıra konut fiyatlarında da ciddi yükselişler gözlemleniyor. Gayrimenkul uzmanlarına göre, büyük şehirlerde kira fiyatlarının artış trendi yavaşlayacak olsa da fiyatların sabit kalacağı öngörülüyor.

Bu yeni oranlar, ev sahipleri ve kiracılar arasında çeşitli tartışmalara yol açarken, kira sözleşmeleri tarafların anlaşmasına bağlı olarak farklı oranlarda da düzenlenebilir. Ancak %63,47 oranı, taraflar arasında bir anlaşma sağlanmadığı takdirde uygulanacak yasal tavan sınırını oluşturuyor.