Ev Sahibi Olmanın Akıllı Yolu: Küçük Başla, Büyük Kazan!

Ev sahibi olmak isteyenler için doğru stratejiyle yola çıkmak, hem daha kolay hem de kârlı olabilir. Özellikle Muğla ve İzmir gibi popüler bölgelerde konut fiyatları artmaya devam ederken, uzmanlar yatırım yaparken "küçükten başla, büyüye ulaş" yöntemini öneriyor.

1+1 veya 2+1 ile Başlayın, 3+1 ve Müstakil Eve Ulaşın

Gayrimenkul piyasasını yakından takip edenler, ilk evini 1+1 veya 2+1 gibi daha uygun fiyatlı dairelerden seçenlerin, zamanla kazançlarını değerlendirerek daha büyük evlere geçtiklerini gözlemliyor. Direkt 3+1 ya da müstakil bir evle başlamak, maddi açıdan zorlayıcı olabilir. Ancak daha küçük ve uygun fiyatlı bir daireyle başlamak, hem bütçeyi sarsmaz hem de zamanla sermaye oluşturmayı kolaylaştırır.

Muğla ve İzmir Arasında Ev Fiyatları Nasıl?

Muğla’da özellikle Milas, Bodrum dışı kıyı mahalleleri ve çevre ilçelerde hâlâ uygun fiyatlı 1+1 veya 2+1 daireler bulmak mümkünken, İzmir’in merkezine yakın bölgelerinde fiyatlar daha yüksek seviyede. İzmir’in kuzey ve güney akslarında yeni gelişen bölgelerde daha ulaşılabilir fiyatlar görülüyor.

• Muğla’da 1+1 daireler 1.900.000 TL’den başlarken, 2+1 daireler ortalama 2.700.000 TL civarında.

• İzmir’de 1+1 daireler 2.500.000 TL’den başlıyor, 2+1 dairelerde ise bu rakam 3.500.000 TL'yi geçebiliyor.

Yatırımda Strateji Önemli

Eğer ilk eviniz bir yatırım aracı olarak düşünülürse, lokasyon ve potansiyel prim göz önüne alınmalı. Kiraya verilebilecek, değer kazanacak bölgeler tercih edildiğinde 1+1 veya 2+1 daireniz zamanla sizi daha büyük bir eve taşıyabilir.

Adım Adım Kazanmak Mümkün

Direkt büyük bir eve yönelmek yerine adım adım büyümeyi hedefleyenler, daha sürdürülebilir ve stressiz bir yatırım süreci yaşayabilir. Muğla ve İzmir gibi iki cazip şehir arasında uygun lokasyon seçimi yaparak, ilk adımı doğru atarsanız müstakil ev hayaliniz sanıldığından çok daha yakın olabilir.